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Immobilienbegriffe: "Rund um die Immobilie" mit A!

Abandom

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10.11.2017, 18:14

Abandon! Durch den Begriff „Abandon“ wird eine Abtretung bzw. eine Zession beschrieben. Bei einer Abtretung werden Forderungen und Rechte eines Gläubigers auf einen anderen Gläubiger übertragen. Dabei wird der...   mehr




Abbaund


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10.11.2017

Abbund!
Der Abbund stammt aus dem Bereich der Zimmerleute und bezeichnet hier die Bearbeitung von Bauschnitthölzern. Dies geschieht entweder auf dem Zimmerplatz oder aber auch in der Abbundhalle. Früher führt man diese Arbeit auch direkt neben der Baustelle aus. Der Abbund ist eigentlich nur ein Oberbegriff, denn unter ihm sind sämtliche Arbeitsgänge, angefangen vom Aufreißen bis zur Herstellung des einbaufähigen Zustands der einzelnen Hölzer eines Holzbauwerkes, zusammengefasst. Am häufigsten wird dabei das Schneiden der Einzelteile auf die erforderliche Länge durchgeführt, was ablängen genannt wird. Daneben ist auch das Einarbeiten der Holzverbindungen eine Arbeit beim Abbund. Hierbei wird auf dem Reißboden die Holzkonstruktion in ihrer natürlichen Größe aufgezeichnet. Nur so können die genauen Längen und Anschnitte der einzelnen Hölzer bestimmt werden. Daneben gibt es noch einen rechnerischen Abbund, bei dem die Maße geometrisch berechnet werden. Beim maschinellen Abbund kommen Abbundmaschinen in einer Abbundstraße zum Einsatz. Bei einer geeigneten Kombination und Anordnung der Maschinen einschließlich der Führungs- und Ablängevorrichtungen, kann der Arbeitsschritt des Aufreißens der Einzelteile oft entfallen. Heute handelt es sich bei modernen Abbundmaschinen um programmgesteuerte spezielle Kreissägen für Schnitthölzer mit Auflagetisch, Förder- und Spanneinrichtungen. Diese Maschinen verfügen über ein schwenkbares Sägeblatt, welches senkrechte, waagerechte und schräge Schnitte ausführen kann. Danben sind diese Sägen sind mit Fräs-, Stemm-, Bohr- und Hobelmaschinen kombiniert, sodass sich eine lange Fertigungsstraße ergibt. Heute sind viele ausgereifte Computersysteme auf dem Markt, mit denen in Kombination mit entsprechend gesteuerten CNC-Maschinen alle Hölzer vollautomatisch herstellt werden können. Dies bewährt sich vor allem bei er Produktion von komplizierten Dachstühlen.



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Abbruch

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10.11.2017, 18:26

Abbruch! Der Abbruch im Bauwesen bezeichnet das komplette oder teilweise Zerstören und Entsorgen von Hoch- und Tiefbauten aller Art durch einen Bauunternehmer oder durch eine Abbruchfirma. Hierbei kommen grobe...   mehr




Abbruchanordnung

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11.11.2017, 11:43

Abbruchanordnung! Bauordnungsämter können den Abbruch eines Gebäudes verlangen, wenn ein Gebäude sich im Verfall befindet beziehungsweise über längere Zeit unbenutzt ist. Wohnhäuser, bei denen aufgrund des...   mehr




Abbruchantrag

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11.11.2017, 11:45

Abbruchantrag! Genehmigungspflichtig ist normalerweise der Abbruch von Gebäuden und Gebäudeteilen. Bis zu 300 m³ Rauminhalt können Gebäudeteile und Gebäude ohne Genehmigungen abgebrochen werden. Dazu gehören...   mehr




Abbruchgenemigung

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11.11.2017, 11:47

Abbruchgenehmigung! Erforderlich sind für die meisten Abbrucharbeiten besondere Abbruchgenehmigungen. In diesen Abbruchgenehmigungen wird das Abbruchverfahren detailliert beschrieben. Erforderlich werden kann...   mehr




Abbruchswert

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11.11.2017, 11:49

Abbruchswert! Der Wert des Grundstücks eines Gebäudes, für das der Abbruch vorgesehen und möglich ist oder aus rechtlichen oder sonstigen Gründen nicht möglich ist, wird landläufig als Abbruchswert definiert....   mehr




Abdichtung

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11.11.2017, 11:51

Abdichtungen! Das Abdichten eines Bauwerks gegen Feuchtigkeit versteht man unter Bauwerks-Abdichtung. Alle Maßnahmen, die den schadhaften Einfluss auf die Bausubstanz und die Nutzbarkeit verhindern sollen,...   mehr




Abdingbares Recht

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11.11.2017, 11:52

Abdingbares Recht! Gesetzliche Regelungen des Zivilrechts, von denen die Parteien eines Vertrags abweichen können, werden als abdingbares Recht definiert. Dies kann beispielsweise durch Änderung oder...   mehr




Abflussprinzip

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11.11.2017, 11:54

Abflussprinzip! Ausgaben, die in einem Jahr auch tatsächlich geleistet worden sind, sind nach dem Abflussprinzip steuerlich zu erfassen. Erst bei Zahlung (Abfluss des Geldes) steuerlich anerkannt werden solche...   mehr




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