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KBV Immobilien präsentiert: Immobilienlexikon von A bis Z

Abandom

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10.11.2017, 18:14

Abandon! Durch den Begriff „Abandon“ wird eine Abtretung bzw. eine Zession beschrieben. Bei einer Abtretung werden Forderungen und Rechte eines Gläubigers auf einen anderen Gläubiger übertragen. Dabei wird der...   mehr




Abbaund

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10.11.2017, 18:29

Abbund! Der Abbund stammt aus dem Bereich der Zimmerleute und bezeichnet hier die Bearbeitung von Bauschnitthölzern. Dies geschieht entweder auf dem Zimmerplatz oder aber auch in der Abbundhalle. Früher führt...   mehr




Abbruch

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10.11.2017, 18:26

Abbruch! Der Abbruch im Bauwesen bezeichnet das komplette oder teilweise Zerstören und Entsorgen von Hoch- und Tiefbauten aller Art durch einen Bauunternehmer oder durch eine Abbruchfirma. Hierbei kommen grobe...   mehr




Abbruchanordnung

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11.11.2017, 11:43

Abbruchanordnung! Bauordnungsämter können den Abbruch eines Gebäudes verlangen, wenn ein Gebäude sich im Verfall befindet beziehungsweise über längere Zeit unbenutzt ist. Wohnhäuser, bei denen aufgrund des...   mehr




Abbruchantrag

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11.11.2017, 11:45

Abbruchantrag! Genehmigungspflichtig ist normalerweise der Abbruch von Gebäuden und Gebäudeteilen. Bis zu 300 m³ Rauminhalt können Gebäudeteile und Gebäude ohne Genehmigungen abgebrochen werden. Dazu gehören...   mehr




Abbruchgenemigung


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11.11.2017

Abbruchgenehmigung!
Erforderlich sind für die meisten Abbrucharbeiten besondere Abbruchgenehmigungen. In diesen Abbruchgenehmigungen wird das Abbruchverfahren detailliert beschrieben. Erforderlich werden kann eine Abbruchgenehmigung innerhalb eines Hauses auch bei einem Teilabbruch. Vor allem dann, wenn von den Abbruchmaßnahmen Brandschutz relevante Bauteile betroffen sind oder wenn tragende Bauteile abgebrochen werden sollen. Um auf der danach freiwerdenden Fläche ein neues Bauwerk zu errichten, wird oft ein Abbruch vorgenommen. Änderungen in Qualität und Form der Bausubstanz ins Leben gerufen werden anschließend oft nach einem Teilabbruch.
Besonders wichtig ist die Absicherung gegen unbefugtes Betreten, da besondere Gefahren bei einem zum Abbruch vorgesehenen Bauwerk (Abbruchhaus) und beim Abbruch vorherrschen. Erst wenn eine schriftliche Abbruch-Anweisung des Abbruchunternehmers auf der Baustelle vorliegt, dürfen diffizile Abbruchvorhaben wie beispielsweise der Abbruch mit schwerem Geräte (Sprengen, etc.) gestartet werden. Abzustimmen sind die geplanten Gesundheitsschutz- und Sicherheitsmaßnahmen mit dem Gesundheitsschutz- und Sicherheits-Koordinator.



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Abbruchswert

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11.11.2017, 11:49

Abbruchswert! Der Wert des Grundstücks eines Gebäudes, für das der Abbruch vorgesehen und möglich ist oder aus rechtlichen oder sonstigen Gründen nicht möglich ist, wird landläufig als Abbruchswert definiert....   mehr




Abdichtung

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11.11.2017, 11:51

Abdichtungen! Das Abdichten eines Bauwerks gegen Feuchtigkeit versteht man unter Bauwerks-Abdichtung. Alle Maßnahmen, die den schadhaften Einfluss auf die Bausubstanz und die Nutzbarkeit verhindern sollen,...   mehr




Abdingbares Recht

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11.11.2017, 11:52

Abdingbares Recht! Gesetzliche Regelungen des Zivilrechts, von denen die Parteien eines Vertrags abweichen können, werden als abdingbares Recht definiert. Dies kann beispielsweise durch Änderung oder...   mehr




Abflussprinzip

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11.11.2017, 11:54

Abflussprinzip! Ausgaben, die in einem Jahr auch tatsächlich geleistet worden sind, sind nach dem Abflussprinzip steuerlich zu erfassen. Erst bei Zahlung (Abfluss des Geldes) steuerlich anerkannt werden solche...   mehr




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