KBV IMMOBILIEN /// DIENSTLEISTUNG GmbH

Festnetz: 040- 571 36 103 


 Wenn es auch beim ersten Mal noch wehtut !!!

Das muss nicht sein! 

Wenn die Immobilie zur realen Belastung wird!

Kommen Sie mit Ihrem Verkaufswunsch zu uns!

 

Kompetenz und Freundlichkeit wird bei uns "Groß geschrieben"!

Wir sind Ihre "Immobilien- Profis"!

"Verkauft" Wir haben es wieder geschafft!

Unser "Versprechen an Sie"! Ihr Vertrauen in uns, ist die Basis für unsere Makler-Tätigkeit! 

Wir brauchen Sie und Sie brauchen [vielleicht] auch uns!

Denn in einem stark wettbewerbsorientierter Markt wie dem der Immobilien, braucht es mehr als nur ein einfaches "Zu Verkaufen"-Schild, um Ihre Immobilien erfolgreich zu vermarkten. 

Wichtig: Als Verkäufer sollten Sie wissen, dass die Kaufinteressenten oft bestens informiert sind und ein gutes Gespür für die Lage, Ausstattung, Bausubstanz und Preisentwicklungen haben. Auch Ihre persönliche Situation / Ihr Verkaufsmotiv wird oft richtig eingeschätzt und gegeben falls auch vom Interessenten genutzt. Umso wichtiger ist es, dass Ihre Immobilie ins rechte Licht gerückt wird. Denn nach dem ersten Eindruck gibt es oft kaum noch eine zweite Chance!

Aus Erfahrung wissen wir, jede Immobilie ist einzigartig und verdient deshalb gerade beim Verkauf persönliche, individuelle und fachliche Betreuung. Hierbei können wir Sie tatkräftig unterstützen, denn durch unsere Erfahrungen, Sachverstand und unseren Fachkenntnissen können wir Sie, in diesem wichtigen Prozess des Verkaufes begleiten und unterstützen.

Wir stellen für Sie sicher, dass der richtige Käufer auf Ihr Objekt aufmerksam wird. Ein Käufer, der genau zu Ihrem Objekt passt und bei dem Sie ein gutes Gefühl haben!

Oft bedeutet dies auch überregional tätig zu werden.

Ebenfalls wichtig: Als Eigentümer haben Sie natürlich eine emotionale Bindung zu Ihrer Immobilie. Dies kann Sie hinsichtlich des Verkaufs, auch negativ beeinflussen (persönliche Vorlieben, Empathie etc.)

Unser Versprechen für Sie als Eigentümer!

1. Wir verkaufen für Sie schnell

Wir bringen schnell zusammen, was zusammengehört: Menschen und Immobilien.

2. Wir inszenieren perfekt

Ob hochwertige Objektfotografie oder ein aufbereiteter Grundriss - wir präsentieren Ihre Immobilie optimal und in allen Medien, die Sie sich für die Vermarktung wünschen. Wir präsentieren Ihr Objekt in allen großen Immobilienbörsen und natürlich auch auf unserer firmeneigenen Homepage der "KBV IMMOBILIEN GMBH"

3. Wir setzen uns persönlich ein

Unsere Immobilienmakler sind teilweise selbstständig tätig und werden nach einem erfolgreichen Kaufvertragsabschluss auch auf Provisionsbasis bezahlt. Das bedeutet: Ihr Erfolg ist unser Erfolg! Diese Motivation führt auch dazu, dass wir in Kundenumfragen erstklassig abschneiden.

4. Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis

Wir unterstützt Sie in allen Phasen des Verkaufs !!!  

So gehen wir vor!

1. Die Marktwertanalyse

Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Liegt er zu hoch, dann verlängert dies die Vermarktungsdauer erheblich und führt meist zu einem niedrigeren Verkaufserlös. Liegt er zu niedrig, dann laufen Sie als Eigentümer Gefahr Geld zu verschenken. 

Wir analysieren deshalb mit Ihnen zusammen Ihre Immobilie, hinsichtlich der Nachfrage und dem Standort und beziehen dabei auch andere derzeit zu verkaufende Immobilien in die Betrachtung mit ein. Siehe Wertermittlung.

2. Die verlässliche Vermarktung

Aus der Fülle unserer Werbeaktivitäten generieren wir stetig Anfragen zu unseren Verkaufsangeboten. Wir kümmern uns intensiv, um die Organisation und die Vorbereitung sowie die Durchführung der nachfolgenden Aktivitäten: 

2.1 Übernahme sämtlicher Termine und Kommunikation sowie Führung der Besichtigungen und der                          Verkaufsverhandlungen

2.2 Erstellung eines Top-Exposés über Ihre Immobilien

2.3 kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilien um den besten Verkaufspreis für Sie zu erzielen

2.4 Energieausweis kostenlos falls nicht bereits vorhanden

2.5 potentielle Interessenten für Ihr Objekte ermitteln und ansprechen Siehe: unsere Anfragelisten

2.6 Sämtliche Vorbereitungen und Terminabsprache mit Ihnen und dem Notar 

2.7 Begleitung zum Notartermin

2.8 Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer mit professionellem Übergabeprotokoll (Verkauf)

2.9 Auch nach dem Verkauf sind wir selbstverständlich für Sie weiterhin da.


3. Die professionelle Vorbereitung

Vor dem Verkaufsstart benötigen wir alle notwendigen Informationen und Unterlagen, um die Vorzüge Ihres Objekts optimal darzustellen und um für mögliche Einwände gerüstet zu sein. So können wir verlässlich in Ihrem Sinne agieren. Ein kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen der Interessenten und eine angenehme gestalteter Besichtigungstermin, sind von entscheidender Bedeutung für den weiteren Verlauf. 

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungen, wissen wir genau, welche Fragen von Interessenten häufig gestellt werden - und gehen natürlich sachlich darauf ein. 

3.1 Mit Hilfe von Bonitätsauskünften ermitteln wir den solventen Käufer, für Ihre Immobilie und filtern dabei, die sogenannten Immobilientouristen heraus.

KBV* Immobilien Bei uns ist der Name Programm !!!

Nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre professionelle Immobilienvermittlung.

Nehmen Sie, gerne den Kontakt zu uns auf:

Telefon: +49 (0)40 / 571 36 103
Fax:       +49 (0)40 / 571 36 105
E-Mail:  kbvimmobilien@gmail.com

KBV* steht für die kundenorientierte Beratung und Vermittlung.






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