KBV IMMOBILIEN HAMBURG - Zwangsversteigerung Amtsgericht-Barmbek

Versteigerungen von Immobilien in der Hansestadt Hamburg

Angebot des Amtsgericht Hamburg Barmbek!

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden!

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen)!

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG, Hauseingang Elsastraße 28, mit Küche, Duschbad und Kellerraum, Wohnfläche ca. 40,6 m², Baujahr 1955, teilweise modernisiert, Wohngeld 211,00 € (Stand 01/2020), Nettokaltmiete 360,00 €.

Verkehrswert: 146.000,00 €

Objektdaten der Eigentumswohnung

Aktenzeichen:		Baujahr:	1955
Versteigerungstermin:	Mittwoch, den 18.11.2020, 10:00 Uhr	Wohnfläche:	40,6 qm
Versteigerungsort:	AlsterCity KonferenzCenter, Weidestraße 122b, 22083 Hamburg	Zimmerzahl:	2 Wohnräume
Saal:	1	Grundstück:	322 qm
Verkehrswert:	€ 146.000,00	Nutzung:	Miete/Kaltmiete 360,-
Objektart:	Eigentumswohnung	Zustand:	Teilmodernisiert
Objektanschrift	Elsastraße 26, 22083 Hamburg-Barmbek	Stellplatz:	vorhanden
Gutachten: kostenlos	ZVG.COM	Grundbuch:	Barmbek Blatt 8655 BV 1
Miteigentumsanteil	376 / 10.000	Gemarkung: Barmbek	Flurstück 626

Objektlage der Immobilie

Angebot des Amtsgericht Hamburg Barmbek!

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen)!

Das Grundstück ist bebaut mit einem 1996/1997 in individueller Architektenbauweise hergestellten, vollunterkellerten, 1-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches über eine Wohnfläche von ca. 295,50 m² zzgl. Nutzflächen im Keller verfügt. Daneben sind eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein Holzgartenhaus vorhanden. Zum Zeitpunkt der Begutachtung wurde das Grundstück von der Schuldnerin und deren Familie genutzt.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig, ebenfalls die Diele, die Galerie, die Wohnküche sowie ein riesiges Bad. Zusätzlich bietet der überdurchschnittlich ausgestattete Keller reichlich Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss der Garage wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und ist vom Wohnhaus erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung ist im gesamten Haus einschließlich Keller vorhanden.

Das nicht einsehbare Pfeifenstiel-Grundstück in 2. Reihe hat eine sonnige Südwestausrichtung und ist gut für Gartenliebhaber geeignet. Hier steht ein beheizbarer Gartenswimmingpool für die Sommermonate zur Verfügung. Die große Doppelgarage und Carport sowie ein Gartenhaus runden das Gesamtbild ab.

Verkehrswert: € 2.035.000,00

Objektdaten des Einfamilienhaus

Aktenzeichen:	802 K 50-19	Baujahr:	1996/1997
Versteigerungstermin:	Mittwoch, den 02.12.2020, 09:00 Uhr	Wohnfläche:	295.50 qm
Versteigerungsort:	AlsterCity KonferenzCenter, Weidestraße 122b, 22083 Hamburg	Zimmerzahl:	6 Wohnräume
Saal:	1	Grundstück:	1.800 qm
Verkehrswert:	€ 2.035.000,00	Nutzung:	Eigentümer
Objektart:	Einfamilienhaus	Zustand:	Sanierungsbedarf
Objektanschrift	Bredenbekstraße 6a, 22397 Hamburg-Ohlstedt	Stellplatz:	Doppelgarage, Carport
Gutachten: kostenlos	ZVG.COM	Grundbuch:	Ohlstedt Blatt 2029
		Gemarkung: Ohlstedt	Flurstück 1819

Objektlage der Immobilie

Angebot des Amtsgericht Hamburg Barmbek!