Unsere Leistungen als Immobilienmakler

Konzepte für die zielorientierte Vermarktung von Immobilien

1. Die Markt-Wertanalyse
Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Liegt er zu hoch, dann verlängert dies die Dauer der Vermarktung und führt oft zu einem niedrigeren Verkaufserlös.

Liegt er zu niedrig, dann laufen Sie als Eigentümer Gefahr Geld zu verschenken.
Als Makler analysieren wir deshalb mit Ihnen zusammen, die Immobilie, hinsichtlich der aktuellen Nachfrage, dem Standort und auch anderer derzeit zu verkaufende Immobilien in die Gesamtbetrachtung mit ein.
Siehe hierbei auch das Werkzeug: Wertermittlung.

2. Die verlässliche Vermarktung
Aus der Fülle unserer Werbeaktivitäten generieren wir auch stetig Anfragen zu unseren aktuellen Angeboten.
Auch kümmern wir uns sehr intensiv, um die Organisation und die Vorbereitung sowie die Durchführung der nachfolgenden Aktivitäten:

2.1 Übernahme sämtlicher Termine und Kommunikationen sowie der Durchführung der Besichtigungen und der Verkaufsverhandlungen.

2.2 Erstellung eines Top-Exposés über die Immobilie.
2.3 Kostenlose Wertermittlung um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
2.4 Den Energieausweis kostenlos durch unseren Fachmann erstellen lassen, falls dieser nicht bereits vorhanden ist.
2.5 Als Makler ermitteln wir potentielle Interessenten für das Immobilienprojekt (Datenbank) und sprechen diese auch an.
siehe: "Suchauftrag Kaufen"
2.6 Sämtliche Vorbereitungen, Terminabsprachen mit Ihnen, dem Interessenten sowie dem Notar.
2.7 Begleitung zum Notar-Termin.
2.8 Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer mit dem  Übergabeprotokoll (Verkauf).
2.9 Selbstverständlich sind wir auch nach dem Verkauf, als Makler weiterhin für Sie da.

3. Die professionelle Vorbereitung
Vor dem Verkaufsstart benötigen wir alle notwendigen Informationen und Unterlagen, um all die Vorzüge Ihres Objekts optimal darzustellen, aber auch um für mögliche Einwände als Makler gerüstet zu sein. So können wir verlässlich in Ihrem Sinne agieren.
3.1 Ein angenehm gestalteter Besichtigungstermin ist ebenfalls von entscheidender Bedeutung, für den weiteren Verlauf der Vermarktung.
3.2 Wir ermitteln den solventen Käufer und filtern im Vorwege, die sogenannten Immobilien-Touristen heraus.

Das Leistungsversprechen!

1. Wir verkaufen schnell
Wir bringen schnell zusammen, was zusammen gehört: Menschen und Immobilien.

2. Wir inszenieren perfekt
Ob hochwertige Fotografie oder ein aufbereiteter Grundriss, wir präsentieren Ihre Immobilie optimal in allen Medien, in allen großen Immobilien-Börsen und auch auf unserer firmeneigenen Homepage.

3. Als Maker setzen wir uns persönlich für Sie ein
Das bedeutet: Ihr Erfolg ist auch unser Erfolg. Diese Motivation unserer Mitarbeiter, Immobilienmakler führt dazu, dass wir in Kundenumfragen erstklassig abschneiden.

4. Als Makler erzielen wir für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis

5. Wir sind Makler mit Herz und Verstand